Crises econômicas trazem consigo incertezas e desafios, afetando desde pequenas empresas até grandes investidores. Segundo Otávio Oscar Fakhoury, empresário e investidor, durante esses períodos, a busca por ativos mais estáveis se intensifica, e o mercado imobiliário se destaca como uma opção confiável. Mas quais são exatamente as vantagens desse setor para ele ser visto como um refúgio em meio ao caos financeiro? A seguir exploraremos os motivos que levam investidores a priorizarem imóveis durante tempos turbulentos.
Por que o mercado imobiliário é visto como um porto seguro?
O mercado imobiliário é historicamente associado à estabilidade, principalmente durante crises econômicas, como ressalta o ex-executivo da área de Renda Fixa, Otávio Oscar Fakhoury. Imóveis são bens tangíveis, ou seja, possuem valor intrínseco, diferente de ativos financeiros como ações, que podem perder valor rapidamente.
Essa característica faz com que muitas pessoas se sintam mais confiantes em investir em imóveis, pois é algo que não desaparece ou se desvaloriza facilmente com as flutuações do mercado. Além disso, terrenos, casas e apartamentos sempre atendem a necessidades básicas, como moradia e espaço para negócios, garantindo uma demanda constante.
Outro fator é que o valor dos imóveis geralmente não sofre as mesmas oscilações drásticas de outros mercados. Durante uma crise, enquanto ações podem despencar e moedas sofrer desvalorização, os preços dos imóveis tendem a permanecer mais estáveis ou até a crescer em longo prazo. Isso acontece porque o mercado imobiliário não responde de forma tão imediata às crises, proporcionando mais tempo para investidores avaliarem e ajustarem suas estratégias.
Os principais benefícios de investir em imóveis em tempos difíceis
Um dos grandes benefícios de investir em imóveis é a geração de renda passiva, conforme expõe Otávio Oscar Fakhoury. Pois alugar um imóvel, seja residencial ou comercial, proporciona uma receita regular, mesmo em tempos de crise. Essa renda pode ajudar a cobrir despesas e manter a saúde financeira do investidor, enquanto ele aguarda a recuperação da economia. Inclusive, a inflação, que muitas vezes acompanha crises econômicas, pode aumentar os valores de aluguel, protegendo ainda mais o investidor.
Outro ponto positivo, de acordo com o empresário Otávio Oscar Fakhoury, é a possibilidade de diversificação. Para quem já tem investimentos em outros setores, como a bolsa de valores, adquirir imóveis pode reduzir os riscos. Ter parte do patrimônio em ativos imobiliários ajuda a equilibrar possíveis perdas em mercados mais voláteis. Assim, enquanto outros investimentos podem sofrer, os imóveis continuam sendo uma opção sólida e confiável.
Como escolher o imóvel certo durante uma crise econômica?
Durante uma crise, escolher o imóvel certo pode fazer toda a diferença. Segundo o investidor especializado em economia e finanças Otávio Oscar Fakhoury, imóveis localizados em áreas estratégicas, como centros urbanos ou regiões com infraestrutura de transporte e serviços, tendem a ter maior liquidez e valor de mercado. Ademais, é importante avaliar o perfil da demanda local: imóveis menores, por exemplo, podem ser mais atrativos em momentos de crise, quando as pessoas buscam opções mais acessíveis.
Mais do que um refúgio: uma estratégia inteligente
Por fim, fica evidente que durante crises econômicas, o mercado imobiliário se destaca como uma alternativa segura e estratégica para investidores. Portanto, ao escolher os imóveis certos e planejar bem, é possível atravessar períodos de incerteza com mais tranquilidade e segurança financeira. Por isso, investir em imóveis não é apenas uma escolha defensiva, mas também uma forma inteligente de fortalecer o patrimônio em qualquer cenário econômico.